힐스테이트 양주 옥정 테라스 포레 모델하우스 공급 안내
주택 구입 후 공간 활용 개념은 주택뿐만 아니라 공원, 자동차에도 적용된다.
요즘은 사용성에 주목하는 수요가 많아지는 시대라고 생각합니다.
사전적 의미를 보면 잘 쓸 수 있는 특성으로 정의되어 있습니다.
이런 맥락에서 힐스테이트 양주옥정 파티오포레를 본다면, 효율적인 공간 구성을 통해 주거의 편안함과 편리함을 찾을 수 있다고 생각합니다.
해당 프로젝트의 건축개요를 보면 부지주소는 경기도 양주시 옥정도시 B5~B10블록이다.
지하 1층부터 지상 3층까지 총 809세대로 구성되어 있으며, 세대당 2.03대의 주차가 가능합니다.
토지면적은 165,000평방미터, 건축면적은 68,000평방미터입니다.
연면적은 약 26,000평, 건폐율은 41.73%, 용적율은 49.78%입니다.
총 6개동으로 구성된 블록형 단독주택으로, 한 가구가 한 집에 거주하고 있습니다.
개인의 사생활을 존중하기 쉬운 구조를 가지고 있으며, 동시에 대규모 커뮤니티를 구축하여 주민들과의 교류에 어려움이 없을 것입니다.
무엇보다 입지여건을 먼저 살펴보며 공간 활용 측면에서 장점이 있다는 점에 주목하자.
이번 신축주택이 들어설 지역은 2세대 신도시로, 해당 지역과 함께 회천지구 개발이 진행 중이다.
총면적은 약 337만평, 계획인구는 약 169만명이다.
그 중 해당 위치는 약 42,000가구를 수용할 수 있는 대규모 주거지역이며, 인구는 약 107,000명이다.
다양한 우호적 개발 요인과 맞물려 서울 및 수도권에 대한 접근성이 좋아지고, 주거 선호도가 높아짐에 따라 주변 지역으로의 이주 수요도 늘어나고 있다.
앞으로도 접근성이 지속적으로 향상될 것으로 예상되며, 이를 통해 투자 유입 및 실제 소비자 유입을 예측할 수 있을 것입니다.
2016년부터 아파트 공급이 이어지면서 2021년에도 매매가격과 전세가격이 높은 상승률을 기록했고, 이에 따른 주택시장 활성화와 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 등 희소형 공급이 시너지 분위기를 조성했다.
. 형성된 것 같아요. 이제 세부 입지조건을 살펴보겠습니다.
이곳은 공원으로 둘러싸인 도심 속 산림지역으로, 중심상업지역 기반시설이 반경 약 800m 이내에 위치하고 있다.
교육환경을 살펴보면 약 500m 이내에 초·중·고가 위치한 트리플스쿨존을 이루고 있다.
초푸마아파트 실거래가를 비교해 보면 약 2억 3천만원 정도의 차이가 있어 가격 인상에는 효율적인 조건이 있다고 봅니다.
또한 반경 1km 이내에 상업지역이 형성되어 상업지구가 발달하였다.
학원이 분산되어 있어 사교육 환경도 탄탄하다.
다수의 상업시설을 동시에 이용하기 편리할 것입니다.
시장을 선도하는 많은 아파트 단지가 중심상업지역에 분포되어 있는 점을 고려하면, 선도적인 아파트 단지와 인접하고 모든 기반시설을 도보로 접근할 수 있는 본 사업지의 경쟁력을 가늠할 수 있을 것으로 생각됩니다.
무엇보다도 이 지역은 산림면적 요건을 충족합니다.
단지는 총 3개의 대규모 녹지로 둘러싸여 있어 비산림지역과 뚜렷한 가격차이를 보일 것으로 예상된다.
마지막으로 교통환경을 살펴보자. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레가 위치한 도시는 서울 중심에서 직선으로 약 30km 떨어져 있다.
자가용을 이용하면 강북 지역까지 약 30분, 강남까지 약 50분 정도 소요됩니다.
지하철 1호선 덕정역은 반경 3km 이내에 위치해 있습니다.
수도권 제2외곽순환고속도로가 계획되고, 7호선 포천선, GTX-C선 북부연장 등이 건설될 예정이어서 교통망 확충에 대한 기대가 크다.
경기 북부지역이 수도권 고속철도의 최대 수혜지역으로 떠오르고 있다.
최근 국토교통부의 신규 노선 연장 및 신설 계획이 발표되면서 힘을 얻고 있습니다.
따라서 향후 주거여건 개선에 대한 긍정적인 전망이 있다는 점을 염두에 두고 최종적으로 활용도가 높은 단지 내부를 분석해보도록 하겠다.
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 텃밭을 꾸미거나 바비큐를 즐길 수 있는 전용 안뜰과 별도의 정원을 갖추고 있으며, 알파룸 또는 주방과 연결되어 있어 더욱 편리합니다.
옥상 테라스를 짓고 취미와 놀이 공간으로 활용할 수 있는 다락방을 설치해보세요. 1층에는 알파룸을, 4층에는 다락방을 배치하고, 확장형 발코니와 중정, 테라스를 추가해 넓은 서비스 면적을 제공하며, 단독주택보다 실 사용 가능 면적이 더 크다.
동일한 전용 면적, 4층 구조입니다.
한 세대가 살아갈 수 있는 곳이 될 것입니다.
커뮤니티는 약 1,680평 규모에 3개 구역으로 나누어 공부방, 무인세탁실, 공유사무실, 오픈키친, 작은도서관, 무인로봇카페, 다목적체육관 등이 있습니다.
. 또한 어린이 스포츠 강습과 개인 수영장을 비롯해 문화교실, 악기연습실, 스튜디오 등을 제공하고 있습니다.
애플리케이션을 사용하여 필요한 서비스를 제공할 수 있는 컨시어지를 구축하세요. 애완동물 관리, 세탁, 케이터링, 보관, 하우스키핑 등 다양한 분야에서 편리함을 제공합니다.
유닛형은 4층으로 구성되어 있으며 TypeⅠ은 2층, 3층형도 있으니 참고하시기 바랍니다.
단독주택으로 건립될 신축현장 힐스테이트 양주옥정 파티오포레를 소개해드렸습니다.
공간 활용 측면에서는 실제 입주자의 요구를 충족할 수 있는 합리적인 조건을 제시하고 있다고 생각합니다.
향후 개발 계획을 포함한 종합적인 분석을 부탁드립니다.