2024년 국내 주거용 부동산 시장 규모는 약 3,451억 9천만 달러로 추산되며, 2029년에는 6,379억 2천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
이는 연평균 복합 성장률(CAGR) 13.07%로 성장할 것으로 예상됩니다.
이러한 시장 성장은 주로 주택 수요의 지속적인 증가와 토지 부족으로 인한 아파트 건설 증가에 의해 주도됩니다.
2024년부터 2029년까지 우리나라 주거용 부동산 시장은 급성장할 것으로 예상된다.
2024년 기준 시장 규모는 약 3,451억9,000만 달러로 추산되며, 2029년에는 6,379억2,000만 달러에 이를 것으로 예상된다.
이러한 급격한 성장의 이유는 크게 두 가지로 요약할 수 있다.
첫째, 도시지역의 주택수요가 급증하고 있고, 둘째, 정부의 적극적인 주택공급 정책이다.
도시화는 한국 부동산 시장의 주요 동인 중 하나입니다.
수도권 등 대도시에서는 인구가 지속적으로 유입되고 주택수요도 지속적으로 증가하고 있다.
이로 인해 자연스럽게 부동산 가격이 상승하고 도시 주택 경쟁이 더욱 치열해집니다.
대도시의 인프라와 일자리 기회는 계속해서 사람들을 끌어들이고 있으며, 이러한 인구 집중은 도시의 주택 부족을 악화시키고 있습니다.
특히 서울과 수도권에서는 토지 부족으로 인해 고층 아파트가 주요 주거 형태로 자리잡고 있습니다.
아파트는 수백~수천 가구가 함께 생활할 수 있는 형태로, 상업시설과 편의시설을 통합한 주거단지가 트렌드로 자리잡고 있다.
그러나 최근에는 도시 외곽으로 눈을 돌리는 사람들이 늘어나고 있다.
단독주택이나 전원주택에 대한 선호가 높아지면서 도심 외곽 지역의 주택 수요도 늘어나고 있다.
이러한 변화는 팬데믹 이후 생활 방식의 변화에 맞춰 가속화되고 있습니다.
정부는 이러한 주택수요에 대응하기 위해 대규모 주택공급 정책을 시행하고 있다.
2021년 정부는 2025년까지 전국에 83만호의 주택을 공급하겠다고 밝혔다.
특히 서울을 포함한 수도권에 32만호의 주택을 공급한다는 것은 도시 과밀지역의 주택 문제를 해결하기 위한 중요한 조치다.
또한, 녹색건축인증제도(G-SEED)를 통해 친환경 건축을 장려하여 지속가능한 도시 발전을 목표로 하고 있습니다.
부동산시장의 또 다른 트렌드는 젊은 세대와 신혼부부를 겨냥한 ‘저렴한 주택 공급’이다.
아니 알겠습니다.
현재 한국에서는 주택 구입 능력이 상당히 낮은 편이다.
상대적으로 낮은 임금과 높은 아파트 가격으로 인해 많은 사람들은 주택 구입을 어려워합니다.
이에 정부는 공공개발기관과 협력해 저렴한 주택을 신속하게 공급하고, 패스트트랙 인허가를 통해 주택공급에 속도를 내고 있다.
전반적으로 국내 주거용 부동산 시장은 빠르게 성장하고 있지만 몇 가지 과제가 있다.
유적. 특히, 인구 고령화는 미래 주택 수요에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 도시와 농촌의 부동산 가격 격차도 더욱 심화되고 있습니다.
그러나 정부의 주택 공급 정책, 지속가능한 건축 기준 도입, 다양한 주택 유형에 대한 수요 증가는 이러한 문제를 해결하는 중요한 열쇠가 될 것입니다.
향후 몇 년 동안 한국 부동산 시장은 도시화, 인프라 개발, 기술 발전에 의해 주도될 것입니다.
덕분에 더욱 다양하고 복합적인 면모를 선보일 것으로 기대된다.
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한국 주거용 부동산 시장 시장규모 | Mordor Intelligence한국 주거용 부동산 시장 규모는 2024년에 3,451억 9천만 달러에 달하고, 연평균 성장률(CAGR) 13.07%로 성장하여 2029년에는 6,379억 2천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
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