대부분의 직장인은 집을 갖는 것을 꿈꿉니다.
일반인의 경우 주택 가격이 적지 않기 때문에 대출 없이 집을 사는 것은 쉽지 않습니다.
그들은 집을 사기 위해 저축하거나 투자를 하고 있지만 급등하는 주택 가격을 따라잡기에는 충분하지 않습니다.
그래서 오늘은 처음 주택 담보 대출 상품을 살펴보고 있는 여러분을 위해 스테핑스톤 처음 담보 대출에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
현재 스테핑스톤 금리가 최대 0.4%까지 상승했지만 여전히 약간 낮은 금리로 대출을 받을 수 있고 장기 상환의 이점이 있기 때문입니다.
스테핑스톤 처음 담보 대출 스테핑스톤 처음 담보 대출은 주택도시개발공사가 운영하는 주택 매수 대출입니다.
일정 조건을 충족하는 사람이 주택 매수 시 70%를 초과하는 부분에 대해 최대 LTV 비율(LTV)을 받을 수 있는 상품입니다.
또한 신혼부부, 처음 주택을 구매하는 사람, 두 명 이상의 자녀를 둔 가구에게 우대 혜택을 제공합니다.
대상 디딤돌 첫주택 구매자는 수도권은 전용면적 85㎡, 비도시권은 전용면적 100㎡ 이하, 담보가치평가액 5억원 이하인 주택을 매수하는 19세 미만 세대주로, 연소득이 6천만원 이하이다.
또한 임대차계약이 없는 주택에 한한다.
다만, 임차인이 대출실행일까지 퇴실하는 조건으로 보증을 신청할 수 있다.
신혼부부이거나 자녀가 2명 이상인 경우 주택가치가 6억원 이하여야 하고, 1인 세대주로서 만 30세 이상인 경우 주택가치가 3억원 이상이어야 한다.
연소득 기준: 부부 합산 소득이 6천만원 이하여야 하며, 신규 주택 매수자 또는 자녀 2명을 둔 경우 주택가치가 7천만원 이하여야 하며, 신혼부부인 경우 주택가치가 8천5백만원 이하여야 합니다.
자산: 신청인과 배우자를 포함한 순자산가치가 46.9억원 이하인 경우 최대 대출금액은 2억5천만원이며, 신규 주택 대출은 최대 3억원, 신혼부부 또는 자녀 2명을 둔 분은 최대 4억원까지 지원 가능합니다.
LTV는 최대 70%이며, 신규 주택 매수자 또는 특별매수자금보증에 가입한 분은 최대 80%까지 가능합니다.
또한 대출만기기간은 최소 10년에서 30년으로 선택할 수 있으며, 거치기간은 1년 또는 거치기간 없이 상환이 가능하여 금융계획을 세울 때 편리합니다.
금리 안내 2024년 8월 기준 현재 금리는 2.65~3.95%입니다.
금리가 다소 상승하였지만, 신규주택대출인 스테핑스톤퍼스트라이프는 소득수준에 따라 다르며, 청약저축 가입자, 신혼부부, 다자녀 가정은 다양한 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다.
여러 건의 신청이 가능하므로 대출을 받기 전에 금리를 잘 확인하시기 바랍니다.
고정, 5년 변동금리 신규주택 구매자 및 신혼부부의 경우 2.35~3.65%의 약간 낮은 금리가 가능합니다.
우대금리 0.7~0.5% 자녀수에 따라 적용, 연소득 6천만원 이하 한부모 0.5%, 다문화가정, 장애인, 신규주택 구매자, 신혼부부 등 0.2% 청약저축 가입자 최대 0.5%, 할부, 전자계약 시 신축주택 0.1% (중복 가능) 신규주택자금대출 신청 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능합니다.
검색 후 홈페이지에 접속하시면 아래와 같은 메인 화면이 나옵니다.
여기서 주택담보대출 또는 디딤돌대출을 선택 후 신청을 진행해 주시기 바랍니다.