울산 다운지구 우미린 판매 소식
만나서 반가워요. 오늘은 공공주택지구 내 건립 예정인 울산 다운지구에 우미링가를 공급하고 있습니다.
다운지구는 울주군 다운동과 범서읍 일대에 약 1,862,967㎡의 토지를 개발하여 약 12,000개 지구가 입주하게 되는 공공주택지구인 신도시입니다.
울산다운2지구 우미린은 울산다운2지구 B-2블럭 지하3층~지상25층으로 84A, 84B 전용형으로 총 20개동 1,430가구로 건설될 예정이다.
개발사는 우미개발이며, 2023년 브랜드 평판 9위를 달성한 우미건설이 시공했기 때문에 그 가치가 더욱 높습니다.
주거용을 제외하고 100% 지하로 설계된 주차장은 가구당 1.45대를 주차할 수 있는 주차공간을 마련하고, 전기차 충전시설 확충 시설도 도입했습니다.
판매에 있어 가장 중요한 것은 입지환경이다.
울산 다운지구 우미린의 위치는 동해고속도로, 울산고속도로와 인접해 있다는 점에서 주목된다.
울산 선바위 공공주택지구도 계획돼 있으며, 태화강과 가까워 자연환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
특히, 인근에 교육 및 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 문화시설을 시작으로 유치원, 서서초등학교, 고등학교, 상업시설, 단독주택, 근린생활시설 등도 계획되어 있을 것으로 예상됩니다.
이러한 측면도 자세히 살펴보는 것이 좋습니다.
것 같다.
교통망의 경우 부산~울산~포항 간 고속도로와 14번 국도를 통해 울산 시내 및 울산 전 지역으로의 빠른 이동이 가능하며, 울산외곽순환도로, 하2지구~포항 간 도로 등을 계획하고 있다.
성안사거리, 14번 국도 확장이 이루어졌습니다.
울산 다운지구 우미린 단지 내에는 수경시설과 조경석으로 만든 잔디광장을 시작으로 지상에 자동차가 없는 공원형 단지를 조성할 계획이다.
또한, 어린이공원과 입화산을 연계한 친환경 단지를 조성할 계획입니다.
현재는 개발 초기 단계로, 향후 인프라가 확충된다면 훨씬 풍요로운 생활환경이 기대됩니다.
울산다운2구역에는 학교, 문화, 공원, 상업시설 등 다양한 개발계획이 있습니다.
현재 개발 중이라 일부 인프라가 제한적이지만, 아파트가 지어지면 근린생활시설과 학교도 빠르게 들어설 예정이다.
그리고 매매가격 상한제를 적용하기 때문에 울산 다른 지역 아파트에 비해 저렴한 매매가격을 기대할 수 있습니다.
울산 다운구역 우미린은 모든 유닛을 남향으로 배치하고 유닛 간 간격을 넓혔다.
또한, 모든 유닛은 4베이 평면형으로 계획되며, 일부 유닛은 특별히 설계된 코너형 3면 발코니를 갖추고 있어 타 단지에 비해 훨씬 개방감과 채광, 환기가 가능합니다.
모든 가구는 국가 표준인 84개 유형의 전용 구역으로 통일됩니다.
이 중 A타입은 1,159개 객실, B타입은 271개 객실을 보유하고 있다.
모두 4베이 플레이트 타입이라 공간 활용성이 좋으며, 타입별 드레스룸 입구와 주방팬트리를 설치하여 수납공간을 확장하였습니다.
그리고 미세먼지 문제에 대응하여 실내외 공기질을 개선하기 위한 공기청정 시스템을 도입하여 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다.
이번 매각에서 주목해야 할 점은 울산이 이를 성장축의 출발점으로 보고 있다는 점이다.
국가첨단전략산업 특화단지로 지정돼 신성장동력이 기대된다.
울산 다운지구 우미린은 신흥주거지역으로 주목받고 있는 다운2지구 최초 민간분양으로 최적의 입지로 평가된다.
공공택지 부지에 위치해 있어 주변 시세보다 합리적이어서 매매가격도 4억3천만원으로 책정돼 경쟁력이 뛰어날 것으로 보인다.