아산 리슈빌 센트럴시티 민간임대아파트 공급조건
충청북도 아산시는 수도권과 바로 인접해 있어 뛰어난 지리적 이점을 갖고 있다.
합리적인 시세에도 불구하고 역세권으로서의 프리미엄을 누릴 수 있기 때문이다.
오늘은 이러한 조건을 충족하는 곳, 아산 리슈빌 센트럴시티를 소개합니다.
본 사업현장은 정확히 충청남도 아산시 온천동 36-118 일대에 위치하고 있습니다.
이용지역은 도시 및 일반상업지역, 온천원보호지역, 핵심경관관리지역으로 지정되어 있습니다.
또한, 건물 면적은 54,103.8868㎡이며, 세부 규모는 지하 7층부터 지상 49층에 이르기까지 한눈에 시선을 사로잡는 랜드마크로 자리매김하고 있다.
이에 따라 건폐율은 78.87%, 용적율은 844.17%이다.
아산리체빌센트럴시티 아산리체빌센트럴시티에는 총 594가구의 아파트가 공급될 예정이며, 지상 1층과 2층에는 근린생활시설도 들어설 예정으로 주민의 편의성이 더욱 극대화될 것으로 기대된다.
또한 주차공간도 APT 전용 660대, 근린용 70대로 넉넉하게 나누어 총 830대를 주차할 수 있다.
이는 법적 기준이 730가구에 불과한 것에 비해 좀 더 완화된 수준이라고 볼 수 있다.
제품 구성도 살펴보겠습니다.
먼저 아파트단지의 경우 59㎡A, 84㎡A, B 전용 등 총 3가지 실용형 중소형 타입이 있어 우수한 경쟁력과 유동성 확보가 기대된다.
대부분의 구조는 3베이 또는 4베이 플레이트 유형으로 구성됩니다.
개방감이 있어 편안함을 더해주는 타입으로, 채광과 통풍이 우수합니다.
또한, 다양한 수납공간별 디자인을 적용해 효율성을 높였으며, 일부 유형에는 알파룸까지 포함해 다양한 활용이 가능하다.
한편, 대규모 단지인 만큼 단지 곳곳에 다양한 공간을 조성해 입주민에게 힐링감을 선사할 예정이다.
조경에서부터 소나무, 왕벚나무, 목련 등 사계절을 뚜렷이 느낄 수 있는 나무들을 고르게 식재하여 자연 친화적인 면을 더하였습니다.
또한, 아산리슈빌센트럴시티에는 어린이놀이터와 테마파크, 주민체육시설 등을 조성하고, 곳곳에 조명시설을 설치해 야간경관과 안정성을 확보할 계획이다.
또한, 저희 사이트에는 주민을 위한 별도의 휴게실, 게스트하우스, 도서실, 피트니스 센터, 실내 골프연습장 등 복합 커뮤니티가 계획되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
다음으로 위치환경을 확인해보겠습니다.
첫째, 사업장 주변에는 온양온천전통시장, 롯데마트, 하이마트 등 쇼핑시설이 풍부하고, 커뮤니티센터와 리더스아산병원이 인접해 있어 편의성이 높아집니다.
또한, 인근에 온양온천초등학교와 아산중고등학교가 위치하고 있습니다.
또한, 중심상업지역과 인접해 있어 학원지역도 충분히 확보되어 있다고 할 수 있습니다.
그렇다면 교통수단은 어떨까요? 저희 사이트는 온양온천역과 도보로 가깝다는 프리미엄을 누리고 있습니다.
이 역은 향후 GTX-C 노선 확장이 예정돼 있어 더욱 특별한 프리미엄을 자랑한다.
이 노선이 개통되면 강남삼성역까지 1시간 만에 갈 수 있다.
게다가 멀리 가지 않더라도 아산 리치빌 센트럴시티가 속한 지역은 삼성디스플레이 아산 1, 2캠퍼스를 비롯해 삼성의 대규모 투자가 잇따르고 있기 때문에 그 자체의 배경이 있다는 점을 강조하고 싶습니다.
수요도 독특하다.
참고로 삼성디스플레이는 2019년 13조1000억원을 투자한 데 이어 지난해 4조1000억원을 추가 투자했다.
또한, 정부의 전폭적인 지원을 받아 전반적인 발전이 가속화되었기 때문에 그 비전은 더욱 풍성해졌다고 할 수 있습니다.
본 부지는 민간임대아파트로 공급되며, 10년 거주 후 매매로 전환하여 내집처럼 거주하실 수 있습니다.
게다가 고정된 가격으로 합리적인 가격으로 구매할 수 있는 기회라고도 볼 수 있다.
게다가 대부분의 조건은 그다지 엄격하지 않습니다.
청약계좌도 필요 없고 주택수에도 포함되지 않기 때문에 각종 세금을 부담하지 않으셔도 됩니다.
또한 재판매 제한이나 지역 제한이 없어 신청 진입 장벽이 낮다.
무엇보다도 이런 상품의 경우 국가기관인 HUG를 통해 보증금을 안전하게 보호받을 수 있고, 임대료 인상에 대한 걱정도 없기 때문에 많은 분들에게 합리적인 방향이 될 수 있다고 생각합니다.
지금까지 다양한 관점에서 메리트가 높다고 판단되는 아산 리슈빌 센트럴시티에 대해 살펴보았다.
좋은 기회이니 신중하게 생각하시고 좋은 결정을 내리시기를 바라겠습니다.