안녕하세요 테헤란 토목부동산 법무팀입니다.
부동산 투자는 항상 수익성이 있기 때문에 많은 사람들이 투자를 원합니다.
특히 부동산 경매를 통해 저렴한 가격에 부동산을 따기를 희망하는 사람들이 많다.
. 이는 경매를 통해 합리적인 가격으로 건물을 낙찰받을 수 있다는 장점이 있다.
이 부분에서 항상 문제가 발생합니다.
합법적으로 취득한 부동산에 입주자가 있는 상황입니다.
이는 낙찰자의 권리를 명백히 침해하는 행위입니다.
따라서 상황을 해결하기 위해 부동산 인도 명령으로 낙찰된 건물에서 무단 점거자들을 제거해야 했습니다.
그렇다면 오늘은 부동산 인도지시 신청방법과 부동산 인도지시 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다.
20여명의 스태프와 함께 맞춤형 법률컨설팅 서비스를 제공합니다.
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부동산 인도 문서의 정확한 개념
그렇다면 부동산 인도 주문의 명확한 개념은 무엇입니까? 경매를 통해 합법적으로 매각대금을 지불하고 건물을 소유하고 있음에도 불구하고 현재 건물의 소유자가 세입자와 충분한 관계가 없기 때문에 부동산을 점유하고 있는 세입자의 퇴거에 적용되는 법적 제도입니다.
즉, 세입자로부터 부동산을 인수할 수 있는 집행 가능한 권리라고 생각하시면 됩니다.
귀하의 건물을 불법적으로 점거하고 있는 사람.
배송 주문 신청 조건
부동산 인도 주문을 신청하려면 몇 가지 조건이 충족되어야 합니다.
배송 주문은 부동산 경매의 낙찰자만 신청할 수 있습니다.
부동산 가격을 성공적으로 지불한 후 6개월 이내에만 신청할 수 있습니다.
배달주문 신청 후 집행결정이 내려지면 즉시 집행되기 때문이다.
대부분의 경우 경매 가격을 전액 지불하면 법원을 통해 지불 증빙을 얻을 수 있습니다.
이 파일은 스쿼터에게 전달되어야 하므로 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.
명령 절차를 통과하기 위해 다음과 같이 신청하면 법원은 점유자에게 통지서를 발행합니다.
다만, 수령 후에도 여전히 불법 점거 중인 경우에는 결국 법 집행 절차가 계속될 예정이며, 또 한 가지 주의할 점은 법 집행에 최소 2~3주가 소요된다는 점이다.
사실 경매가 이미 시작되어 금전적 손실이 발생했다면 문제를 해결하는 가장 좋은 방법은 임차인과 원만하게 합의하는 것입니다.
따라서 낙찰자와 임차인 간의 합의를 통해 문제를 해결하는 것이 가장 좋습니다.
그러나 소통이 전혀 되지 않는다면 소송을 통해 최종적으로 권리를 회복하는 것이 맞다.
부동산 인도 서류에는 어떤 준비가 필요합니까?
부동산 인도명령을 신청하려면 필요한 서류를 준비해야 하는데, 쌍방의 신분증과 부동산 매매계약서, 대출서류를 준비해야 한다.
또한 다른 서류를 준비해야 할 수도 있으니 재차 확인하고 법률 전문가의 도움을 받아 준비하는 것이 좋습니다.
지원서 준비서류 제출양식에 따라 접수비, 배송비, 발급비를 포함한 수수료를 납부하셔야 합니다.
서류가 처리되고 누락된 사항이 없으면 서류심사 상황에 따라 담당기관에서 접수하여 등록절차를 진행합니다.
이것은 공식적으로 승인된 프로세스이므로 주어진 프로세스를 따르는 것이 좋습니다.
일반적으로 부동산 인도서류의 모든 절차는 법적 지식과 제도적 절차를 준수해야 하므로 전문가의 도움을 받아 준비하는 것이 좋습니다.
법률 전문가.
매도인과 매수인 사이에 부동산 매매계약을 체결하는 경우 부동산 양도금액, 적정조건, 기간 등의 서류를 준비해야 합니다.
그 후, 예비 구매자는 부동산의 문서화된 규제 상태 및 책임을 검사하고 평가하여 타당성 조사를 수행합니다.
즉, 대출의 경우 모든 승인 절차를 거쳐야 부동산 인도 순서에 대한 일정을 협상할 수 있습니다.
법적인 관점에서 다소 까다롭고 어려운 문제라 해도 과언이 아니다.
따라서 해당 분야의 유능한 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
오늘은 부동산 인도 주문 신청 방법과 부동산 인도 주문 처리 과정에 대해 알아보도록 하겠습니다.
부동산과. 법률 전문가의 도움을 받아 문제를 신속하게 해결할 수 있습니다.
해결하는 것이 좋습니다.
저희 테헤란 민간 부동산 법률팀이 도와드리겠습니다.
고객의 권리 회복을 위해 최선을 다하고 있습니다.
감사해요
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