배우자 간 증여취득세 및 상속세 변경사항 요약
지난번 정부의 세제개편안이 발표되었을 때 많은 관심을 받았던 이슈에 대해 알려드리고자 합니다.
배우자간 증여시 취득세, 상속세, 명의변경 등의 문제로 인해 어떤 방법으로 세금을 절약할 수 있을지 고민되실 텐데요. 여기서 핵심 쟁점으로 보아야 할 점은 부부간 증여세 절세 방안에서는 혼인기간 5년만 조건으로 하면 올해까지 최대 6억 원이 10년으로 늘어난다는 점이다.
만났다.
또한, 배우자간 증여의 장점은 증여재산공제를 활용하여 상속세를 절약할 수 있다는 점입니다.
따라서 증여재산 공제액이 다른 자산에 비해 높다는 점을 통해 포트폴리오 변경이 이루어질 수 있다는 점 유의하시기 바랍니다.
대부분의 경우 아내의 자산보다 남자의 자산이 더 많기 때문에 신랑이 먼저 사망하면 상속세가 무겁다.
그래서 이 때문에 10년에 걸쳐 배우자에게 미리 6억 원을 기부해 나중에 발생하는 상속세를 절약하는 것이 기본 전략인 것으로 보인다.
따라서 올해는 실제로 부부간 선물이 늘어날 것으로 예상된다.
또한, 이 과정을 통해 증여받은 재산을 5년 이내에 양도할 경우 이월과세 규정이 10년으로 변경되어 손실이 발생하게 되며, 향후 고액의 양도소득세를 회피하기 위한 수단으로 배우자나 직계비속을 미리 지참하는 것이 유리합니다.
또 배우자 간 증여를 매매한 뒤 즉시 매매하는 경우 취득가액이 높아 양도세가 경감되는 것을 방지하는 대책도 있다.
토지나 건물 외에 점유권이나 분양권도 5년 이내에 매각하면 늘어난 취득가액은 인정되지만 증여자는 취득가액에 비해 더 많은 세금을 내야 한다.
다만, 2022년에도 예전과 마찬가지로 배우자 간 선물에 대해 5년의 유예기간이 있다는 점은 조금 다행스러운 일이니 이때는 꼭 지켜주시길 바랍니다.
이처럼 배우자간 증여의 가장 큰 장점은 세금이 면제된다는 점이므로 세금을 절약할 수 있는 방법이기도 합니다.
아무튼 배우자 간 증여취득세 부분은 같아 보이지만 아무것도 모르고 진행하기는 어려울 것 같습니다.
또, 부부간 증여취득세는 2022년에만 10년간 최대 6억원까지 비과세로 공제가 가능하지만, 건물 가액이 해당 금액을 초과할 경우 부과되기 때문에 주의가 필요하다.
여기서 취득세는 기준시가에 취득세율을 곱하여 계산하며, 여기서 기준시가는 공시가격을 기준으로 합니다.
이처럼 배우자 간 증여취득세에서는 공시지가가 중요한 역할을 하기 때문에 매매시가를 적용하는 것보다 유리하다.
따라서 단순히 커플간 선물을 생각한다면 어려운 상황에 직면할 수 있으므로 미리 전문가의 도움을 받는 것이 좋을 것입니다.
