도시재생 뉴딜사업의 장점과 종류를 살펴보자.
뉴스나 부동산 뉴스를 보면 지역개발, 도시개발에 관한 다양한 정보를 접할 수 있는데 이에 대한 관심이 많습니다.
이에 이번에는 도시재생 뉴딜 사업을 정리해보겠습니다.
우선 뉴딜사업에서는 낡은 주택이나 건물이 노후화되면 주변 상권이 약해지고 도시 활성화가 감소하므로 다시 가치를 높이고 활력을 불어넣기 위해 재건축이나 재개발을 실시한다.
이는 뉴딜 프로젝트라고 볼 수 있다.
환경 개선, 활력 회복, 복지 개선, 도시 경쟁력 향상, 일자리 창출 등을 위해 지역이 주도하는 사업으로, 주민 의견을 적극 반영해 맞춤형으로 추진할 수 있다.
이때 주목해야 할 점은 도시재생 뉴딜사업이 도시로 발전되지 않은 지역이 아닌, 이전에는 도시였으나 시간이 지나면서 기능이 쇠퇴하고 인구가 유출되는 지역에서 진행되고 있다는 점이다.
. 즉, 기존의 구도심을 변화시키고, 인근 상업시설을 활용하여 새로운 주거지역을 조성하는 것입니다.
뉴딜사업에는 다양한 종류가 있습니다.
첫 번째는 가장 작은 규모로, 1000가구 미만 마을에 해당하는 5만㎡ 이하 저층 주거지역에서 실시된다.
주택개량 외에도 무인배달함, CCTV정원 등 일상생활과 밀접한 다양한 편의시설이 설치될 예정이다.
목적은 이것을하는 것입니다.
둘째, 주거정비지원형은 면적 5~10㎡ 규모의 저층 단독주택지역에 적용된다.
이러한 유형은 공공임대를 확대하고 기존 주택을 개조하며 편의성과 접근성을 향상시키는 방식으로 추진할 수 있다.
세 번째 유형은 일반 동네형이다.
골목상권이나 복합지역에 도입하여 소외계층을 위한 문화시설을 설치할 수 있습니다.
마지막으로 50만㎡ 규모의 산업단지나 산업단지, 역세권 등 기반시설을 기반으로 추진하는 유형이 있을 수 있다.
재개발과 뉴딜 사업은 비슷하다고 생각하실 수도 있습니다.
재개발은 기존 주민의 동의가 필요하며 이 과정은 수개월에서 수년이 걸리거나 취소될 수 있다.
하지만 뉴딜 사업은 속도도 빠르고, 주민 주도로 진행되기 때문에 속도도 빠릅니다.
올바른 방향으로 나아갈 수 있다는 장점이 있고, 재개발과는 다릅니다.
도시재생 뉴딜사업을 추진하면 노후주거지역 개발을 통한 변화에 초점을 맞추고 다양한 지원사업과 일자리 창출, 편의를 도모할 수 있으며, 저소득층 주거공간을 확보할 수 있다.
뉴딜사업은 소외지역 주민과 준비나 생산에 종사하는 기업들에게 도움이 될 수 있는 제도라고 생각된다.
감사합니다